房屋租赁是解决住房问题的一种有效手段，但是在我国却因为一些文化、观点及政策导向问题而处于长期被压抑的状态。住房租赁市场与房屋买卖市场同样都是我国房地产市场的重要部分，二者在不同时期不同的阶段所在的社会比例有不同的体现。由于我国特殊的文化和历史背景，房屋租赁市场发展非常不成熟，跟发达国家的房屋租赁市场有很大差距。同时，由于管理不规范，市场不完善，我国的住房租赁乱象丛生，亟须重视和调整。纵观我国目前的租赁市场，问题与机遇并存，如果能够合理解决目前房屋租赁市场存在的问题，抓住租赁市场合理发展的机遇，建立制度完善管理规范的房屋租赁市场，不仅能够降低房价，也能实现老百姓住有所居的愿望。
专栏6-2 北京租房市场乱象频出 小中介扣押金乱收费成常态
中介吃差价、乱收费、不退押金、坐地涨价……据官方通报，房地产经纪机构成为消费者投诉较高的行业之一，投诉的问题90%集中在房屋租赁纠纷上，不规范的房地产经纪公司成了主要推手。2013年9月中旬，北京通报，在抽查的8 000余家北京房地产经纪机构中，近一成有违规或违法行为；9家房地产经纪机构因违法违规行为而被记入信用“黑名单”。黑中介到底有多黑？本报记者近期对此展开调查。
