另外一个原因是万科是房地产开发商出身，它不像中海、碧桂园那样本身就是搞建筑出身的，在成本控制上自然没有这些房地产公司做得好。在成本控制上，万科也做出了自己的努力，比如从名校招毕业生，挖来具有丰富工作经验的工程师，在设计建造上走标准化路线，这一系列措施都在一定程度上控制了成本。
拓展透析
希尔顿饭店长期以来营利的一个秘诀就是善于控制饭店的经营成本。在希尔顿饭店里，各部门的服务、盈利可以自行安排，实行权力下放，充分发挥每位工作人员的积极性及知识和技能专长，但是，饭店每天、每周、每月的成本费用必须严格控制。
希尔顿饭店规定，所有经理必须对第二天需要多少位客房服务员、中厅杂役员、电梯服务员、厨师和餐厅服务员做出精确的统计。同时，饭店所需的一切用品要根据实际需求适量采购。每天的用电、用水量都要录入电脑进行成本核算。
